Hypotheektraject
Voordat u een woning koopt oriënteert u zich waarschijnlijk al op de woning- en hypotheekmarkt. Op het moment dat u daadwerkelijk een keuze gemaakt wordt begint een heel spannende en intensieve periode waarin erg veel zaken geregeld moeten worden. Oscar Prent Assurantiën heeft getracht het hypotheektraject zo overzichtelijk mogelijk voor u in kaart te brengen.
Hieronder volgen de fases met nadere toelichting op de te nemen acties:
Oriënterend gesprek en kennismaking
De hoogte van de door u te verkrijgen hypotheek hangt af van diverse aspecten, waaronder het (gezamenlijk) inkomen, het persoonlijk vermogen en uw persoonlijke omstandigheden. In deze oriëntatiefase stelt u met de onafhankelijke hypotheekadviseur van
Oscar Prent Assurantiën BV uw gewenste hypotheekconstructie samen. Binnen de hypotheekconstructie wordt onder andere rekening gehouden met uw levensstijl, hobby’s en (oudedags-) voorzieningen.
Adviesgesprek vóór de daadwerkelijke aankoop
Controleren van de koopacte
Aanvragen van de hypotheekoffertes en het verzamelen van de stukken
Dit gaat vaak om de volgende stukken:
● Legitimatiebewijzen (geen rijbewijs) ● Recente loonstroken ● Originele werkgeversverklaringen ● Overzicht van uw huidige hypotheek (restschuld/voorwaarden) ● Overzicht van uw huidige hypotheek verzekering ● Overzicht huidige levensverzekeringen en/of pensioenen (polissen) ● Overzicht van eventuele andere leningen en kredieten ● Kopie van het getekende (voorlopige) koopcontract
[faq title="Ondertekenen van de hypotheekofferte en aanverwanten"]Als de hypotheekofferte is ontvangen bellen wij met u voor het maken van een afspraak om deze te bespreken. Indien u akkoord gaat met deze offerte, kan deze samen met de bijbehorende formulieren worden ingevuld en ondertekend. Samen met de door u verzamelde stukken zal deze dan door de geldverstrekker worden beoordeeld.
Diverse handelingen zoals bankgarantie en overleg overbrugging
Hierbij moet u denken aan:
● Bankgarantie ● Ontbindende voorwaarden ● Overbruggingshypotheek ● Notaris (nota van afrekening) ● Makelaar (taxatierapport)
Tevens zullen wij zorgdragen voor een vlotte afwikkeling bij de geldverstrekker en verzekeraar. Gedurende het traject ontvangt u van ons schriftelijk of telefonisch bericht over de status van uw dossier. Indien de geldverstrekker of verzekeraar extra gegevens van u verlangt, wordt er direct contact met u opgenomen. Als de stukken akkoord zijn ontvangt u hiervan bericht van Oscar Prent Assurantiën BV.